FOTO: Bludau
Dorsten (eib). Einst war es genial, jetzt ist es Schrott: Habiflex, der Vorzeige-Bau der Neuen Stadt, war in den 70er Jahren Anziehungspunkt für Prominente, die mal sehen wollten, wie die Zukunft aussieht. 35 Jahre später sieht die Zukunft so aus: möglichst schneller Abriss.
Metastadt und Habiflex setzten einmal Glanzpunkte in Barkenberg. Die eine, Metastadt, scheiterte ganz schnell an den eigenen technischen Problemen und wurde ruck-zuck wieder abgerissen. Habiflex an der Jägerstraße hatte ähnliche Probleme, doch die ständig wechselnden Eigentümer wollten einfach nicht aufgeben.
Die versetzbaren Innenwände brachten den ersten Bewohnern höchste Flexibilität. Doch die Bauweise hatte ihre Tücken. In den tragenden Teilen waren Kabel unerreichbar, Tauben verrotteten in Bauspalten, Wasser floss aus der Steckdose. Immer neue Besitzer jubelten – und gaben einige Zeit später entnervt oder bankrott auf.
Die Macken waren nicht in den Griff zu kriegen. Und die waren so belastend, dass selbst ein mietfreies Wohnen die Benutzer nicht halten konnte. Nur weg. Immer wieder machten Brände Probleme, insbesondere wenn Müllcontainer im Innenhof in Flammen aufgingen. Inzwischen meint auch die Stadt, dass diese Bände „das Gefährdungsrisiko für die Bewohner jedes akzeptable Maß überstiegen“ habe.
Die Konsequenz: Es gibt ein Vermietungsverbot, die Räumung wurde angeordnet, Ende August war nur noch ein Mieter in dem Bau. Inzwischen wurde ein stabiler Bau um den Klotz aus Sichtbeton, Glas und Holz gespannt, um Missbrauch und Vandalismus zu verhindern.
Geprellte Wohnungskäufer machen sich bereits im Internet Luft, Prozesse laufen.
Ob der bizarre Komplex einmal wieder bewohnt werden kann, ist mehr als zweifelhaft. Nach Einschätzung der Stadt Dorsten würden die Investitionen in einen Brandschutz und ein bewohnbar-machen teurer sein als ein Neubau. Und dass die Eigentümer die Kosten übernehmen, scheint mehr als fraglich.
Ob das letzte Barkenberger Vorzeige-Objekt aus der Aufbauphase nun doch abgerissen werden muss? Die Stadt will mit den Wohnungseigentümern sprechen.
